Kartal / İstanbul

Projemiz, İstanbul’un gelişen ve prestijli bölgelerinden biri olan Kartal – Karlıktepe ’de, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Yüksek nitelikli rezidans projesi toplam 2821 m² arsa alanı üzerinde yükselmekte olup toplamda 2 blok, 122 normal daire ve 19 adet ticari konut alanı ve dükkandan oluşmaktadır.

Mimari Özellikleri ve Yapım Yönetimi

Projede modern ve fonksiyonel yaşam alanları ön planda tutulmuştur. Kartal’ın merkezine kısa / uzun dönem konaklama sağlama amacıyla planlanan, yüksek nitelikli rezidans projesindir. Daireler ferah planlarıyla geniş kullanım alanı sunmaktadır. Deniz manzaralı, ve merkezi konumda bulundan proje ulaşım ağına yakınlığı ile ön plana çıkmaktadır. İç mekanlarda doğal ışığın maksimum alınmasına yönelik tasarımlar tercih edilmiştir. Projemiz 2 bloktan oluşmaktadır. A blok 5 bodrum, 1 Zemin, 9 normal kat, B blok 3 bodrum, 1 zemin, 3 normal kat olarak planlanmaktadır. Toplamda 96 adet 1+1, 26 adet 2+1, 19 adet ticari konut alanı ve kafe, restoran -alışveriş noktaları yapılması planlanmaktadır. Blokların çatı katlarında restoran ve toplantı odaları, zemin katlarda sosyal alanlar planlanmaktadır.

• Yüzme havuzu
• Spor merkezi
• Sauna
• Çocuk oyun alanları
• Yeşil peyzaj alanları
• 7/24 güvenlik
• Resepsiyon hizmeti
• Kuru Temizleme Hizmeti
• Mescit
• Sağlık odası
• Kapalı ve Açık otopark
• Kafe / Restoran, Alışveriş Alanları

Peyzaj düzenlemesi sitenin ihtiyaçlarını giderecek şekilde yapılmıştır. Spor alanları ve yüzme havuzu bulunmamaktadır. Ayrıca ilgili yönetmeliklere uygun sığınak alanları ve teknik hacimler ihtiyacı karşılayacak şekilde düzenlenmiştir.

Mimari proje 20 Mayıs 2018 tarih ve 30426 sayılı resmi gazetede yayınlanan İstanbul İmar Yönetmeliği ve Kartal İlçe Belediyesinin plan notlarına ve imara ilişkin diğer hususlara uygun olarak hazırlanmıştır. Yapı sistemi betonarme karkas sistem ve kirişli plak döşeme olarak seçilmiştir. A blokta kırma çatı uygulanacak, B blokta kırma çatı uygulanmayacaktır. Kullanılmayan teras alanlarında çift kat yalıtım malzemesi kullanılacaktır.